行業(yè)背景

近幾年產業(yè)園區(qū)發(fā)展很快，同時暴露的問題也很多，盡管當下產業(yè)地產行業(yè)受到各路資本熱捧，但依舊遮掩不了部分園區(qū)1.0時代的特質，傳統(tǒng)產業(yè)園區(qū)存在著諸多痛點，而且每年都會有新建產業(yè)園區(qū)入市，同樣的起跑線，能產生不同的結果，這在于后期的運營管理。園區(qū)運營管理，是在完善基本職能基礎上，通過有效管理手段，使園區(qū)在商務環(huán)境和品牌形象上歷久彌新，區(qū)域功能及業(yè)態(tài)調整、租戶結構優(yōu)化、服務品質提升、場景營造、社群活動，還有品牌形象的樹立，都是園區(qū)運營管理的主要內容，需要協(xié)同發(fā)展好，才能吸引新客戶，加之空間+生態(tài)的溫度空間、活動+系統(tǒng)的客戶活動、投資+服務后臺的成長平臺，留出老客戶，形成小范圍的產業(yè)聚集，讓寫字樓整體運行順暢。園區(qū)的終極目的是提升資金生產力，本質可以看作是長期收益的金融工具，想持久獲得穩(wěn)定收益，還要靠持久的運營。咪家園平臺打造了專業(yè)的產業(yè)園區(qū)智能管理平臺，為管理者的后期精細化運營保駕護航。

咪家園特色方案

樓宇管理

樓宇出租情況一目了然，已租空置一覽無余，房源信息房源配置報表齊全；一鍵發(fā)布推廣58、趕集等第三方租房平臺；支付寶信用租房同步上線。

能源管理

對各部位建筑能耗遠程采集、智能分析，多維度分析能耗狀況，對園區(qū)能耗有效建模、對分類分項能耗持續(xù)跟蹤，基于系統(tǒng)實現的管理節(jié)能，可實現高效節(jié)能；

火災預警

智能電氣火災探測器，探測被保護線路中的漏電電流、溫度等參數。探測器一旦檢測到用電設備有漏電或者線路溫度過高，便發(fā)出聲光報警，并傳送數據至系統(tǒng)服務器。把漏電造成的火災事故消滅在萌芽之中，保護用電安全。

智能設備

門鎖水電表智能聯動樓宇管理平臺，人性化收費系統(tǒng)，降低人工成本，提高工作效率；管理者可自行設定智能設備的聯動狀況，通過對終端設備的精細化控制，實現精細化管理的目標。

租客管理

出租、退租全過程智能管理，實現租客線上報修線上預約，提高溝通效率和服務響應速度，符合年輕人的時代需求，提升客戶體驗和品牌知名度。

報表中心

合約報表、財務報表、配置報表一應俱全，大數據分析為園區(qū)的精細化管理提供數據支撐與管理手段；

軟件拓撲圖

硬件拓撲圖

咪家園優(yōu)勢

管理人員可以通過咪家園智能空間管理平臺，對房子（電表、水表、門鎖）進行一鍵式管理，更加方便快捷，不容易出問題，功能也能更加簡潔明了。流程化分配日常管理業(yè)務，極大提升工作效率，園區(qū)狀態(tài)實時更新，結構化處理財務信息模塊，極大降低不同結算下出錯率，結構龐大又簡單靈活，以完整財務數據為經營決策提供有力支持，創(chuàng)造性信息化管理各級客戶，結構嚴謹，靈活分配操作者權限，在線簽約、支付，極大提升招租效率、精簡租后流程，集成主流智能家居硬件，高品質智能化居住從此開啟！用互聯網技術打造的園區(qū)管理標配工具。